Vad innehåller kravportalen?
Kravportalen kan läsas som en digital övergripande BIM-manual. Innehållet som finns samlat under Newsecs kravportal innehåller krav, anvisningar, vägledningar och mallar. De stöds av lagar, förordningar och branschstandarder som används inom bygg och förvaltning.
Informationskrav kan beskrivas på olika nivåer – eller faser.
- Organisationens informationskrav (organizational information requirements, OIR): vilken information behövs för att uppnå organisationens mål? Det kan till exempel handla om strategiska beslut om affärer och fysiska tillgångar av olika slag. Vad behöver organisationen veta om kvaliteten och kapaciteten hos dess befintliga och tillkommande tillgångar och deras värde för verksamhetens mål, som underlag för strategiska beslut av ledningen?
- Tillgångsinformationskrav (asset information requirements, AIR): vad behövs för drift och underhåll? Vilken information behöver levereras för att möta organisationens krav? Hur ska informationen levereras och lagras?
- Projektinformationskrav (project information requirements, PIR): vilken information behöver utbytas mellan parterna under planering, projektering och produktion? Hur ska informationen formateras, struktureras, levereras och lagras?
- Informationsleveranskrav (exchange information requirements, EIR): vilken information ingår i det specifika uppdraget? Hur ska informationen levereras?
Kraven ska följas vid byggprojekt som utförs i fastigheter som Newsec förvaltar. Vid varje projekt kan kravportalen användas och tillämpas utifrån omfattning på projektet. En del krav och processer på fastighetsnivå kan komma att vara obligatoriska.
Nedan följer en beskrivning om hur kravportalen är strukturerad och hur den ska tillämpas.
Hur är kravportalen strukturerad?
Alla krav som ställs har ett syfte och en koppling till våra arbetssätt. Arbetsprocessen i sin tur grundar sig på de mål och strategier som organisationen har. Det betyder att det är viktigt att kraven följs och att avvikelser dokumenteras. Hur omfattande kraven är, beror på projektets omfattning och art.
Kravportalen är uppbyggd i tre delar. Krav och riktlinjer som kommer från Newsec, Newsecs kunder och krav eller information som ligger på fastighetsnivå. Kravportalen kan ses om en digital BIM-manual i tre nivåer: Övergripande, kundanpassad och fastighetsspecifik.
Newsecs krav
Här följer allmänna krav, generella riktlinjer och krav som Newsec ställer på sina projektörer. Under allmänt kan man läsa om varför vi ställer kraven, ambition och målsättningen med kravportalen. Beskrivning av övergripande processer som granskningsprocesser och kollisionskontroller i projekt, Leveranser och överlämningar med mera.
Ni kan ta del av vilka krav som ställs på objekt i byggnadsmodellerna som Littrering, BSAB-koder och Systemtillhörigheter.
Newsecs kunders krav
Den här delen av kravportalen är om Newsecs kunder har egna kravställningar som ska följas vid projekt och utföranden i deras fastigheter. Har inte kunden egna krav följer man Newsecs allmänna krav och riktlinjer.
Övergripande information om kunden, målsättning och ambitioner kommer att vara tillgänglig för samtliga att ta del av. Arbetar man exempelvis i ett projekt i en av Newsecs kunders fastighet behöver man få en behörighet för att ta del av den informationen. Denna behörighet tilldelas av kravportalens administratörer.
Fastighetsspecifika krav
Den här informationen är en del av Newsecs kunders krav och ligger också bakom en behörighet som tilldelas av kravportalens administratörer.
Här följer krav som ligger på fastighetsnivå, som koordinater, planbenämningar och plushöjder. Det finns även fastighetsspecifika mallfiler att hämta exempelvis ritningsdefinitionsfiler, leveransspecifikationer eller vilka parametrar på modellnivå som kravställs.